2022年1-3月黄冈市区房地产市场运行情况

一、供应情况

2022年3月，新建商品房未批准预售。

2022年1-3月，新建商品房批准预售面积10.43万平方米，同比减少52.98%；其中，新建商品住房批准预售面积9.66万平方米，同比减少56.11%。

黄冈市区2022年1-3月房地产开发用地供应 2 宗，总面积10.04公顷，同比增长1.17%。

二、交易情况

2022年3月，新建商品房销售415套，销售面积4.67万平方米，同比减少59.25%，环比增长1.3%；其中，新建商品住房销售342套，销售面积4.15万平方米，同比减少59.15%，环比增长2.47%。

3月存量房成交352套，成交面积4.61万平方米，同比减少34.61%，环比减少8.89%；其中，存量住房成交289套，成交面积3.31万平方米，同比减少50.37%，环比增长22.59%。

2022年1-3月，新建商品房销售1158套，销售面积13.69万平方米，同比减少52.38%；其中，新建商品住房销售971套，销售面积11.85万平方米，同比减少51.83%。

1-3月存量房成交面积14.99万平方米，同比减少38.29%；其中，存量住房成交面积累计9.8万平方米，同比减少45.49% 。

三、库存情况

截至2022年3月末，已批准预售尚未售出的商品住房6886套，面积81.3万平方米。

附：

已批预售尚未售罄的商品住房项目名单（排名不分先后）