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买房如何看懂户型图

2019年06月17日 16:11     小编:黄冈          点击:1770

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买房如何分辨户型的好坏,面宽、进深非常关键。户型图上都会标注进深和面宽这两个指标,就是两根拉出的直线中间夹的数字,跟据这个数字可以大概判断房屋的面积大概是多少。

户型

面积

绝大多数户型图上都会标注房间的建筑面积,如主卧18.25平方米,客厅36.54平方米,A型两房两厅一卫108.33平方米等等。

要注意和辨别这个标注的建筑面积与实际面积之间相差多少,即我们所说的得房率。

配比

户型合理与否,在于各个部分之间的比例关系。举例而言,在总面积不大的情况下,次卧只留有8-9平方米的状况很常见,但是这样的配比在实际使用中就难免捉襟见肘。合理的配比可以为户主提供更多生活便利。

相邻

相邻关系也是看户型图的重点。比如,楼面一般会有电梯、楼道、强弱电、过道窗等。把户型放回楼层平面就能了解其受影响的程度,是否遮挡采光、私密性是否得到保障。

来源:楼盘网


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