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品质住宅的五星级标准,你知道吗?

2022年02月21日 15:30     小编:huanggang          点击:2317

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城投·玲珑家园

城投·玲珑家园

均价:待定

地址黄冈市黄州区长河大道玲珑湾[黄州]

0713-7938888

随着房地产业的不断成熟和发展,地产开始多元化,而购房者对房子的标准也逐渐提升,不管你是需求“高端大气上档次”的豪宅,还是需求“低调奢华有内涵”的品质人居,好房子的标准是毋庸置疑的。品质住宅的7个标准,你了解过吗?

标准

01

区位优势

品质住宅必须同时满足极致的生活功能和第一居所的出行功能,享有繁华都市的一切便利,更拥有区域下一个十年的发展畅想。如果买期房,要考虑市政规划,整个片区适宜人居。

交通是检验房地产升值的不变真理,交通便利能刺激区域经济快速发展。对主人来说,时间更是不可被耽误的珍贵财富,因此交通便利极为关键。

标准

02

规划合理

品质住宅的规划比较合理,采光良好、视野宽阔,这需要考察小区的设计。

另外,人车分流是基本常识,没有车辆打扰的花园,才能让孩子玩耍得更放心、更开心。

标准

03

建筑品质

建筑本身的质量过硬是非常关键的,如防水体系、防火系统完备,所用建材质量过关,建筑过程精细化。采用先进的建筑工艺,建材人性化、舒适,这些都是建筑品质的体现。在风格上,大气、内敛的建筑风格能够衬托奢华内敛、尊贵低调的主人气质。买一套建筑品质过关的房子,住起来心里踏实,有安全感,另外这样的好房子也是身份和地位的象征。

标准

04

优质园林

毫无疑问,品质住宅必须有高绿地覆盖率,园林中放眼皆是绿,综合考虑景观轴线、地势起伏、建筑呼应、对景视线等,最终构成完美的园林组团。原生树是绿色财富,给人森林般的生机与空气,水景是点睛之笔,一处韵动的水景便让园林充满灵气。另外,好房子的园林四季皆有景,细节完美。想象一下,每天早上起来推开窗,就能呼吸到森林氧吧一样的新鲜空气,或者傍晚带着孩子在花园里散步,看池塘里的鱼儿嬉戏,幸福指数立马提高了。

标准

05

户型完美

合理的户型设计能够保证住宅南北通透,有良好的自然通风,卫生间最好有通风窗,卧室拥有南向阳光窗,采光较好。另外,户型设计动静分开,客厅、餐厅、厨房人来人往,活动频繁,应靠近入户门设置。而休息的卧室显然需要最大程度的静谧,应深入。主卧具有私密性,不能让访客在进门后一览无遗。要将卧室与客厅、餐厅进行区位分离,而且应注意各房间门的方向。

标准

06

配套完善

不管是自住还是投资,房子都是家的承载体,因此配套设施也非常重要,要配有优美的自然景观、典雅的艺术氛围,成熟高端的生活配套、教育配套。只有让你省心、舒心的生活才是最美的。

标准

07

物业贴心

买房一阵子,物业服务一辈子,住宅是半成品,只有通过物业服务才能成为成品。舒适的住宅要求物业服务必须周到体贴,从配备电梯的大小、舒适度到入园门禁的设置标准,从入门的一个真诚微笑到帮你打开车门的一个标准动作等细节都从主人的角度出发,提供精细化服务。

住宅五星认证体系综合了安全与耐久、文化与美学、舒适与健康、便捷与周到、服务与价值等方面综合评定认证,这些标准就像一把标尺,大家用同样一把尺子来量我们周边的项目到底是否符合标准。

城投15年匠心独运

以责任追求品质

打造12大设计细节

●全改善户型、低公摊

高层公摊比仅为15%左右、洋房12%左右,比同类型产品的得房率高3-5个百分点。

●高品住区、低商住比

商住分离为了体现居住生活区的纯粹性和舒适度。

●全板、全明、全通透

所有房源全部采板式结构,且所有功能空间均有自然采光,完全南北通透。

●浅进深大面宽大视野

进深浅,则通透性强;面宽大,则采光面大、视野更开阔。所有房源不少于三个面宽朝南!

●超宽大阳台、大赠送

所有房源都有不少于两个面宽的大阳台,绝大多数房源拥有南北双阳台。

●格局方正、尺度宜人

方正,即圆满。格局中正、五行不缺。各功能空间开间、进深均满足人体工学。

●立面平整、无自挡光

公建化立面,空调机位、落水管等合理隐藏,整体立面平整、简洁、大气。

●层层花池、立体森林

高层住宅连廊外侧均设有公共花池,形成立体花园、垂直森林。

●独立电梯厅、礼仪玄关

板式洋房均设有独立的入户电梯厅、礼仪玄关,归家的礼序感更加尊贵、强烈。

●三段式卫生间、同层排水

卫生间采用三段式设计,确保干湿分离,实现同层排水。

●首层下沉式庭院

●酒店大堂式入园门厅  +  双精装入户大堂

一般小区都设有单元门精装修的入户大堂,但实际上业主回家路线往往先到地下车库,通过地下车库直达电梯入户。因此,本案将实行地上、地下双入户大堂设计,即地下室也设置精装修的入户大堂,从而形成双精装入户大堂。


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